苗野/发自上海
跑马“送房” ，无锡购房补贴出了新玩法。
3月23日，无锡马拉松开跑，为助力锡马赛事，无锡市住房城乡建设局、市体育局、市房地产业协会组织全市近42家房企开展“锡马有礼”购房优惠活动。
凡参加过历届无锡马拉松赛事（包括全程马拉松、半程马拉松、欢乐跑项目）的选手，凭参赛证明，在购房时按该楼盘近期实际市场价格外，给予3万元优惠。
已通过官网报名2025无锡马拉松赛事（包括全程马拉松、半程马拉松、欢乐跑项目）的选手，凭报名记录，在购房时按该楼盘近期实际市场价格外，给予5万元优惠。
完成2025无锡马拉松全程马拉松、半程马拉松项目的选手，凭完赛证明，在购房时按该楼盘近期实际市场价格外，给予8万元购房优惠。
需要注意的是，满足上述三类条件之一的购房者，只享受相应的购房补贴一次。全市42个楼盘参与，该“大礼”还可以与楼盘的其他优惠叠加使用，活动时间长达半年。
据相关消息，42家房企下属楼盘均属无锡国资委下属企业或国有控股公司，地段覆盖梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区以及经开区。既有滞销盘（如新吴区部分项目），也有畅销盘（如梁城美景开发的楼盘曾以3.2亿元登顶1月销售榜）。
2025年无锡马拉松赛事报名人数达到429447人，参赛选手有35000名，最终约2.1万人完成全马或半马。这意味着，有约2.1万人可以享受8万元购房优惠，有约43万人可享受5万元购房优惠。
目前，“跑个马拉松省8万元”的话题引发全网热议。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，最近两年各地购房补贴方式多样，对于提振楼市需求，激发市场活力，促进楼市止跌回稳有积极作用。
“无锡此举意在推动购房者入市动力，增加房地产市场的交易量。”市场人士认为，无锡楼市政策的基调仍是以宽松为主，全力帮助买房人“上车”，特别是针对首次购房者和刚需购房群体，实实在在降低他们的购房成本，提振购房者的购买意愿。
实际上，开年以来，无锡新房市场持续遇冷。
3月17日，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，无锡新房房价以0.8%的跌幅领跌全国，这也是无锡自2024年12月开始连续两个月环比上涨后，2月份未能延续上升态势出现较大幅度的波动。
另据克而瑞无锡统计数据显示，2月份，无锡商品住宅供应2.4万平方米，较上月下跌90.31%；成交7.7万平方米，环比下跌25.97%；成交均价21895元/平方米，继续呈下跌态势，环比下跌4.44%，同比下跌4.94%。商品住宅存量下跌至514万平方米，按近6个月月均去化计算，约30个月完成消化。
从区域来看，2月份，无锡全市六大区域除惠山区和滨湖区以外，其余四大区域成交价格均有不同程度的下跌。其中，锡山区跌幅最高，达5.89%。
克而瑞认为，2月份无锡各区房价虽各有涨跌，但平均变动幅度不大，仍在正常波动区间。3月无锡楼市整体供求有望修复，环比持增，但考量到去年高基数原因，同比或将持平或小幅微降。从成交结构来看，改善成交或优于刚需成交。
“无锡楼市具备企稳的基础。”业内人士认为，无锡再次入围新一线城市榜单，2024年无锡地区生产总值达1.63 万亿元，人均GDP 连续多年在全国大中城市中位居榜首。区位上，毗邻上海、南京，是长三角中心城市之一，能够充分承接大城市的产业辐射与资源外溢，在区域协同发展中占据有利地位。“这都能提升无锡的城市吸引力，助推楼市向好。”