由江阴市城乡规划设计院有限公司编制的《江阴市徐霞客镇璜东村村庄规划》已于2022年10月完成，现根据《江苏省城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与徐霞客镇人民政府建设局规划建设科联系。
一、规划简介
1、规划范围
江阴市徐霞客镇璜东村行政村管辖范围。璜东村位于江阴市南部，徐霞客镇中部，西部与璜塘集镇、璜塘村、新须毛村相邻，南至上东村，东至徐霞客镇和祝塘镇镇界，北至徐霞客镇与周庄镇镇界，总规划面积约4.15平方公里。
2.规划依据
（1）法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）
《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）
《基本农田保护条例》（2018 修正版）
《中华人民共和国环境保护法》
《江苏省城乡规划条例》（2019 修正版）
《江苏省土地管理条例》（2021 修订）
（2）标准规范
《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020 年版）
《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》
《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（3）政策文件
《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18 号）
《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1 号）
《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35 号）
《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发〔2020〕57 号）
《中共江苏省委江苏省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见（苏发〔2019〕30 号）》
《江苏省自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233 号）
《江苏省关于落实耕地“进出平衡”的指导意见（试行）》
（4）相关规划
《江苏省乡村振兴战略实施规划（2018-2022 年）》
《江阴市城市总体规划（2011-2030）》
《江阴市中心城区副城片区规划（2012-2030）》
《江阴市国土空间总体规划（2021-2035）》（初步成果）
《2022年度江阴市预支空间规模指标落地上图》
《江阴市镇村布局规划》（2019 版）
《江阴市镇村布局规划》（2022 版）（征求意见稿）
（5）其他相关法律法规、政策文件、规划成果和规范标准
3、规划期限
与镇总体规划保持一致，规划期限至2035年。
4、规划内容
(1)功能定位
以传统农业为基础，都市农业为发展方向，建设成为以宜产宜居、高效农业、产业联动为发展重心的田园乡村，以及传统文化与现代文明相辉映，彰显地方特色的魅力乡村。
（2）发展策略
严守保护底线，优化用地布局：规划充分考虑底线管控，弹性预留。梳理永久基本农田、河道保护蓝线、城镇开发边界、重大交通及市政设施落位等限制要素，落实耕地和永久基本农田保护要求。
构筑产业架构，激发乡村发展活力：延伸农业产业链，提升农业附加值；利用村庄现状资源，强化农业产业特征，活化改造腾退工业企业废弃厂房，以“旅游+”开发利用模式有效开发利用农田景观，为乡村振兴提供助力。
关注多元需求，完善公共服务设施：充分考虑村民生产生活需求，完善公共服务设施配套，建设多样化的住宅，营造公共空间丰富、配套设施齐备、环境整洁优美的生态休闲型美丽村庄。
优化环境品质，提升村庄村容村貌：持续改善乡村人居环境，不断美化田容田貌，进一步优化水资源、水生态、水环境，重焕田园魅力。
（3）国土空间用途管控
①农业空间
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（含设施农用地、农村道路、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计351.90公顷。
②生态空间
璜东村无省级生态红线管控区。划定一般生态功能区范围19.48ha。
③建设空间
建设空间主要包括农村居住、公共服务和公用设施、道路交通用地等建设用地类型，共计33.34公顷，其中农村住宅用地13.15公顷。
二、公示时间
2022年10月30日——2022年11月30日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
江阴市人民政府网站
江阴市徐霞客镇璜东村村民委员会公示栏
四、联系方式
江阴市徐霞客镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：86538479）
江阴市徐霞客镇人民政府
2022年10月29日
公示图：