区长廖海军作政府工作报告
具体见文末↓↓↓
营前瀛洲片区谋划改造
提速片区基础配套设施建设
据了解，今年11月10日，长乐区区长廖海军一行曾赴营前街道调研了瀛洲片区改造项目情况，并召开座谈会听取营前街道汇报今年工作情况及明年工作计划，征求对政府工作报告意见建议。
长乐区领导一行调研瀛洲片区改造项目情况
区领导要求，要突出抓好城市更新，发挥营前作为三江口片区与长乐组团一体化联动发展核心区域的优势，聚焦城中村改造、老旧街区、老旧小区改造等重点领域。
同时优化营前新区、瀛洲片区总体规划，完善路网布局、提升通达能力以更好地连接福州市区、滨海新城，重点提速教育、医疗、市场、公园等基础配套设施建设，加快导入长乐一中、人民医院等优质教育医疗资源，探索叠加“第四代住宅”等高品质项目，持续完善片区功能、提升城市品质。
长乐瀛洲片航拍示意图
今年11月16日，长乐区营前瀛洲片区城中村改造项目重新完成申报审批，项目单位为长乐区城投集团旗下福州市长乐区城中村改造建设发展有限公司。此外，项目配套安置房也于同日通过了长乐区发改局备案。
稍早前，长乐区营前瀛洲片区改造项目计划在网上曝光。
根据网友曝光图片显示，该项目改造范围包括洞江以北，上江城以南，总面积约40.35公顷（合605.25亩），其中集体用地27.65公顷、国有用地12.7公顷。片区涉迁体量总面积约25.75万方，住宅建筑面积16.58万方。
按照初步规划方案，瀛洲片区改造项目未来用途涵盖住宅（含安置房）、商业商务、医疗、行政办公、养老、停车场、公园绿地等。其中，可出让经营性用地约8幅，总面积284.25亩。
蓝房君提醒
征收改造前期准备工作复杂
包括征求群众意见、房屋普查摸底
改造资金测算、规划方案设计等
还需要规划选址、政府报批等要件手续
具体实施、征收规模及规划
需以官方实际征收文件为准
上述内容仅供参考，买房租房投资需谨慎
附——
2025年长乐区将重点做好以下工作
培育发展新质生产力：继续承办好数字中国建设峰会，加速推进AI算力中心、万P算力城市建设，引进落地数据应用、场景开放等公司，用好公共数据监管开放、数字服务出口等试点权限，拓展“港数闽存闽算”等数据跨境业务，建设全省数据要素市场化集散中心，打造全省数字应用第一区。做优做强新型显示、人工智能、生物医药等重点产业链，加速沐曦集成电路等重点项目落地，重点打造省级人工智能产业园、航空产业园等承载区，引导形成更大规模新兴产业集聚。推动生产性服务业与先进制造业深度融合，新增规上生产性服务业企业200家以上，壮大总部经济、平台经济，力争实现平台企业纳统销售额达1800亿元。
激发产业升级内生力：深化“数字·绿色”技改，支持更多工业企业“上云上平台”，完成中小企业数字化改造113家，推动大东海高端精品钢铁、锦逸新材料等重点项目竣工投产，新增一批智能制造示范工厂和优秀场景，助推中小企业数字化转型试点城市建设。
强化科技创新驱动力：加快完善金融支持企业科技创新的政策和机制，壮大耐心资本。推进产学研用深度融合，发挥产业基金促进创新转化作用，支持企业与高校院所、科研机构面向产业需求协同攻关。深入实施高新技术企业“倍增”计划，梯度培育创新型企业，创建国家级企业技术研究中心1家、市级企业技术研究中心1至2家，新增高新技术企业6家、省级以上“专精特新”中小企业10家。
提升人才核心竞争力：聚焦人才“引育留用”全链条发力，健全升级多元化“1+1+N”人才政策体系，科学优化人才住房保障政策。推进长乐职业教育集团建设，立足域内优势产业，鼓励设置数字经济等关联专业，引导龙头企业、重点园区与高校院所共建实习实训基地。做好中国东南大数据产业园等众创空间服务保障工作，发挥福州新区（长乐）人才港等平台引才作用，开展“好年华 聚福州”系列引才实践活动，打响“长聚英才 乐赢未来”品牌。
深化重点领域改革：科学编制“十五五”规划纲要。健全完善专班机制，持续强化土地、资金等要素保障。深入开展国企改革深化提升三年行动，推进战略性重组和专业化整合，做大做优国资国企。深化“财政+部门+国企+金融+民企”运作模式，探索财政体制改革新路径。打造一流营商环境，完善全生命周期政务服务模式。坚持全员招商、以商招商、产业链招商、基金招商，落地重点项目52个以上。深化民生领域改革，搭建区域信息化集成平台，提升医疗信息化水平，深化城乡紧密型教育共同体建设，探索推进初小衔接教育教学改革试点工作。
畅通对外开放通道：提速机场二期、滨海高速公路、机场第二高速、地铁6号线东调段和F2、F3高铁进机场等重点项目建设，不断优化地铁、高铁及F1滨海快线公共交通接驳，实现F1滨海快线开通试运营【扩展阅读>>】。加快松下港区重点泊位、航道疏浚和疏港路建设，优化区域物流运输交通结构，打造覆盖更广、功能更完善的空港海港集疏运体系。
图为滨海快线列车释放外资外贸活力：抢抓自贸区扩区等发展契机，推动新博研桥等7个重点外资项目建设，大力引进外商独资医院，推进综保区招商对接、封关运作。积极发展服务贸易、绿色贸易、数字贸易，培育发展跨境电商、海外仓储、保税物流等新业态新模式，聚焦15家重点出口企业，强化政策扶持和服务保障，加强与“一带一路”沿线国家、RCEP成员国等贸易对接，着力发展更高水平的外向型经济。
深化两岸交流交往：秉持“两岸一家亲”理念，完善增进台湾同胞福祉和享受同等待遇的政策制度，优化台胞台企专窗服务机制，推动对台职业技能资格采信采认工作。推进对台工业承载区、两岸体育文化融合示范区等协作项目建设，推动设立台湾人才驿站，建设台湾青年创业基地，打造承接台湾产业资源、资金、人才、技术溢出“第一站”。
全面提升城市品质：全力推动片区综合开发，深化智慧城市建设，智能网联交通基础设施全面进入试点。加快提升城乡建设品质，推动首占营前片区全面城市化，启动瀛洲片区城中村改造项目。深入推进城市更新行动，完成20个老旧小区改造提升，加快实施总投资2.2亿元的“城市大管家”项目，着力打造高品质生活空间。
推进乡村全面振兴：统筹推进闽江口、董奉山等五大片区乡村振兴，拓宽农民增收渠道，因地制宜发展特色现代农业，推动发展“一村一品”“一镇一业”经济模式，培育壮大青山龙眼、长乐冰饭、漳港海蚌等特色品牌，抓好粮食和重要农产品稳产保供，提高农业综合效益和竞争力。开展村庄清洁“六清一改”行动，推进农村生活污水治理。加快推动省级数字乡村试点建设，不断完善数字乡村平台，推进农业农村向网络化、信息化和数字化转型。
不断增进民生福祉：扎实推进“健康长乐”建设，以国家区域医疗中心、国际医疗健康产业片区建设为重点，加快省肿瘤医院滨海院区【点击了解>>】、医疗卫生补短板等项目建设。实施医疗卫生强基工程，提升基层医疗机构服务能力，推动4家县域医疗次中心、3家重点中心卫生院建设，推动区人民医院创建三甲医院。
扎实推进“教育强区”建设，建成投用十九中滨海校区，加快长乐职专二期等项目进度，推进长乐四中高中部复办，争创全国义务教育优质均衡发展区。加强居家社区养老服务体系建设，探索老旧小区养老服务有效途径，扩大普惠养老服务。
滨海新城CBD项目效果图
提升社会治理水平：加快推进18个镇街社工站建设，打造“15分钟幸福生活圈”。推动数字政府建设，落实“数字长乐”专项规划，构建“一屏观全域、一网管全城”数治体系，共享数字化成果集成应用。建设韧性城市，加强消防、禁毒、建筑施工、渔业船舶、道路交通、旅游休闲等领域安全管理，严防发生重特大安全事故。推进国家食品安全示范城市创建，加强食品药品安全监管。持续提升防灾减灾救灾、基层应急管理能力和应急物资保障水平，新建应急避灾场所6个，推进基层应急救援站建设。
健全社会保障体系：促进高质量充分就业，落实援企稳岗各项政策，提供高校毕业生就业岗位1.5万个，新增城镇就业4000人以上，确保零就业家庭动态清零。引导房地产市场平稳健康发展，有序收购存量商品房用作保障性住房。培育长乐特色的养老产业发展模式，加快推动医养康养等新业态深度融合，推进社区居家养老服务站和长乐（者）食堂建设。积极推进儿童友好型城市建设，完善流动儿童和留守儿童权益保障机制。推进社会救助规范化建设，形成覆盖全面、分层分类、综合高效的社会救助格局。
深挖文化富矿：深入挖掘海丝文化、海防文化、和羹文化等内涵，用好龙舟文化、民俗踩街、长乐乡宴等特色文化资源，推进陈振龙、林慎思等文史名人研究，提升文物研究阐释和展示传播水平。修缮并活化利用九头马古民居等多处重点文物建筑，改造提升江田镇三溪村、潭头镇二刘村等历史文化名村，持续做好南阳省委旧址史迹陈列馆、长乐革命史馆管理维护及提升工作。探索建立优秀文化资源直达基层机制，精心打造“长乐大舞台 大家‘艺’起来”群众文化活动品牌。深化“亲情中华”等侨联文化品牌活动，以文化凝聚侨心。
打响文旅品牌：高标准推进“景城一体化”建设，实施洞江湖公园等6个旅游基础设施项目建设，谋划冰心祖居修复等6个项目。以争创国家级滨海旅游度假区为抓手，支持东湖、三营澳等发展夜色经济，推进和平街、下沙海滨度假村等招商运营，推动猴屿洞天岩、梅花古城分别申报国家4A级、3A级旅游景区，力争全年旅游人数突破750万人次，游客旅游消费突破75亿元。
擦亮发展底色：推进蓝天、碧水、净土保卫战，坚持“河长日”“河湖长制”“林长制”，健全完善生态环境保护长效机制，让长乐天更蓝、山更绿、水更清、环境更优美。分领域分行业推进碳达峰、碳中和，加快实施燃煤锅炉淘汰改燃等项目工程。深化国家生态文明试验区建设，加快集体林权制度改革，探索排污权、用水权、碳排放权市场化交易，让绿水青山真正成为“金山银山”。
转自：蓝房网 整理自长乐区融媒体中心
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