北外滩来福士项目简介
一、背景介绍
北外滩来福士是凯德集团在中国推出的全球第十座、上海第三座来福士综合体项目。其塔楼形体的设计灵感来源于传统中国礼器“鼎”，造型挺拔方正。该项目由标志性的双塔以及商业裙楼组成，总建筑面积约42万平方米，双塔高263米，为迄今为止上海已建成的高双子塔。
二、项目参数
办公楼总建筑面积：约182,000平方米
标准层面积：约2000平方米
总建筑楼层：L5-L55层
视野：270度全景
楼层高度：净高3.7米
三、平面图
四、在租面积、租金及物业费
在租面积：从L7-L55层，每层约2000平方米。
租金：根据楼层高度和视野不同，租金范围在3-4元/天/平方米。
物业费：根据楼层高度和视野不同，物业费为35-45元/平方米/月。
五、地理位置
北外滩来福士位于东大名路1089号，地块位于虹口北外滩核心区，地处黄浦江与苏州河交汇之处，与外滩、陆家嘴共同构成“黄金三角”。
六、交通情况
北外滩来福士紧邻地铁12号、19号线（建设中）提篮桥站，交通便利，四通八达。
七、周围环境
北外滩来福士周边环境优美，紧邻黄浦江与苏州河交汇处，可俯瞰外滩和陆家嘴的壮观景色。此外，项目周边有众多商业配套设施，包括商场、酒店等，为商务人士提供便捷的生活和工作环境。