保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
自2023年以后，购房第一考量逐渐从“搏升值”向 “宜自住”、“改善”转变。
①从成交套数的面积段特征看，商品住宅成交面积段明显趋大。其中110-140㎡面积段产品成交占比37.9%，是市场成交的主力；
②改善型购买人群发力使得多居室产品需求持续升温；
③置业观念回归”优质资产“。立面的品质、住宅本身的美观度、价值保值、室内舒适度、声音隔离及维护成本都成为影响置业的重要因素。（以上数据源自克而瑞上海2023年中国房地产总结与展望|产品篇）
由此可见，改善型住宅、更优质的生活体验已成为楼市新需求！
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
不仅是购房客对居住的需求变了，上海楼市还有更大变化！
日前，华为官宣进驻青浦，这一举措为青浦楼市的腾飞带来了两大要素，一是产业，二是人才。
产业是发展的决定性要素，华为练秋湖研发中心总投资约120亿元，建筑面积达220万平，它的运营将会极大增强青浦在科创领域的实力，也显露了青浦在科创领域的深耕决心。
在未来，华为练秋湖研发中心将携同大虹桥国际商务区，长三角一体化示范区打造数字长三角干线，青浦的科创之路必然腾飞！
视频源于公众号欧小逸0，仅供参考
产业发展也必然带来人口导入。据悉，华为练秋湖研发中心预计将有3万多名研发人员导入，全部都是科创高知、国际精英。人才大量涌入的情况下，青浦也要为这些新鲜的血液提供高品质居住环境。
据最新数据显示，保利虹桥和颂·IN255首日大筹的认筹率就超过了50%，仅255套的珍稀房源，首发191套就吸引了超过百组客户的热烈追捧，人气爆棚、场面震撼！这在青浦乃至大虹桥楼市都堪称罕见！
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂・IN255的出现，就像一场盛大的狂欢派对，唤醒了这片区域的活力。目前项目125㎡4房样板房已开放，开盘在即，一步到位的终极改善生活就在眼前！
项目推出建面约125㎡4房终极改善，精奢户型，还有一期爆款户型88-99㎡的理想人居，带来新质的美好生活体验。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂·IN255
直线距示范区线赵重公路站约350米
央企保利打造 静奢住宅
推出建面约125㎡4房终极改善户型
&建面约88-99㎡3房爆款户型
类独立电梯厅比肩千万新房配置
“无墙垛”设计有效增加实际空间利用率
总价2字头起！约500万级享终极改善！
125㎡样板间已开放 开盘在即！
全市范围内
绝无仅有的500万4房精奢改善户型
宇宙没有尽头，楼市迭代也是。
从1992年房改开始算起，中国房地产已经度过了三十多年的漫长岁月。
住房品质不断迭代，人居需求与理念不断上新。
但不论何时，终极改善、一步到位始终是人居的终点！
所以，这时就会产生新问题：多大的生活空间能够称为一步到位？
这个问题的答案在年初的土拍就已经得出了——120㎡。
今年一批次第二轮土拍中，7090政策正式退出历史舞台，120㎡改善户型正式出现。这意味着现代购房人对住房面积有了新要求，居住体验、生活品质已成为上海改善客考虑置业的新要素！
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂·IN255打造的125㎡4房户型正是符合现代购房者对人居高要求的品质之作！
优势一：全市范围内，仅有一个的总价约500万125㎡4房设计！
市区老破小都是小户型，想要同时满足总价500万左右和4房的需求，只能是买郊区20+年房龄左右的老破大，而老破大既没有地段优势，又没有优秀品质，自住不舒服，卖又卖不掉，只能耗在手里；
再看郊区新房，能同时满足4房+120㎡+总价500万左右的项目，单价只能是3字头。而今年3字头以下的项目仅有26个（重复项目仅算1次，数据源于网上房地产），不仅供应稀少，而且还都各有考验。
临港、崇明和金山过于偏远；奉贤、嘉定、松江又只有100㎡左右的3房或总价在600万以上的叠墅；
所以，看了一圈，能满足125㎡4房改善户型且总价约500万的新房只有保利虹桥和颂·IN255！
而且项目不仅能完全满足改善四房需求，还全面超出预期！
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
优势二：标配类独立电梯厅设计！
项目两梯两户设计，电梯单开门只服务一侧，形成了类独立电梯厅，而且这一次优化了强电、弱电位置，电梯厅可塑性更高。
这完全是一个千万级别的配置下沉到这个总价2字头起的项目！
从归家仪式上来看，出了电梯就进入“自己家”了，这一设计直接将入户尊贵感拉满；从实用性上看，这样直接节省了室内空间，变相提高了“得房率”！
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
优势三：空间尺度感、可塑性超强！
约13.25米面宽的南向客厅，尺度感满满！玄关旁的次卧可以自由选择作为客厅的一部分或者作为独立的房间使用，空间可塑性极强！
随着现代生活品质的不断提高，人们开始追求更理想的人居空间。一个好的户型，不仅仅承载着空间的格局，亦是生活的艺术，藏尽春去秋来的芳华与寒来暑往的变换，也酝酿着一家人的幸福。
而什么样的户型算是好户型呢？保利虹桥和颂·IN255秉承精工匠心打造的建面约99㎡全能三房，无疑是完美的答案。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
从入市至今，一路热势居高不下，作为大虹桥炙手可热的封面红盘，是当之无愧的流量王项目。在市场热烈期盼下即将迎来开盘，其中比较受欢迎的当属建面约99㎡王牌三房了，受到越来越多置业人群的争相抢藏和热势追捧。
无论从户型设计、板块潜力、配套资源都是同级别中“佼佼者”，总价约300万-500万级入主大虹桥红盘，为居者造就美好生活。
超配三房范本
为空间创造不限可能
百平米左右的功能3房，本身已经很难做出新特点，但保利虹桥和颂·IN255却仍然拿出了令人惊喜的产品。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
1、户型设计巧妙，尺度感爆棚
保利虹桥和颂·IN255，建面约99㎡紧俏户型在空间和功能设计上独具匠心，在继承上一地块产品优秀基因的基础上，再次焕新升级！升级飞机户型、南北通透、尺度阔绰，完美呈现改善户型该有的空间品质。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
特点1：少见飞机户型，减少面积浪费
舒阔三房设计做了充分的考量，尽可能的降低置业成本，而且充分考量全生命周期家庭的需求。从设计布局细节入手，飞机户型设计提高实用率，且客厅南北通透，空气更为流通，“无墙垛”设计，使得采光面更大，室内视觉空间更宽敞。在减少空间浪费的情况下，将原本的走廊融进餐厅，全屋无过道占用，扩大了实用面积，也让主卧空间更加私密。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
特点2：类一梯一户，更强的空间感
早在保利虹桥和颂，就已经与其他项目区别开来。成为明星产品，现在又进一步升级迭代。同标准类一梯一户，奢宅级全明入户门厅，告别空间共享，告别汹涌人潮，告别拥挤等待，让您在宁静之中直达家门，入户玄关规制，礼序与收纳兼顾，给足归家情绪价值。尊贵感拉满的同时，也增加了更多灵活的生活空间。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
特点3：LDKG一体化，超强优越尺度
LDKG一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会，也让尺度更加宽敞大气，接人会客仪式感十足，大大增加了家庭间的互动。
约3.65m客厅面宽，和约5㎡的u型厨房相连，这样奢阔的空间设计，留出更多餐桌摆放空间，以及无界的空间设计，能够满足全家庭周期的需求。同时，阳台270°采光，预留洗衣机位，家政空间充足之下，还能发挥阳台本身赏景、休憩的功能，整体尺度阔绰十分惊艳。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
特点4：奢阔的主卧设计，让生活更从容
主卧套房设计，面宽达到约3.8米，让阳光足够大限度的洒满卧室，洒进生活里。而同级户型一般约3.4-3.5米，比其他项目同面积段户型多出约0.4米。套内空间还可以装下女主人的梳妆台，生活品质即刻提升，带来无与伦比的从容体验。
收纳同样是王炸级别，可定制2.5m长衣柜+2m长矮柜，收纳容量相当于约102个20寸行李箱，同时奢配独立卫浴，更彰显不凡风范。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
2，诚意满满的精装品质
在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
容纳生活起居的建筑，也是土地与人的连接，更是人们满足内心精神世界，重塑自己与家人、邻里关系的生活场所。因此，能够给予居住者良好的体验，是好房子的重要标准。
保利虹桥和颂·IN255不仅在空间打造上塑造有格调、有温度的户型格局，在生活氛围的营造上，更是打造刚改市场中罕见的国际生活方式，让无界、共融的理念，融入生活中的每一处，满足对理想生活的美好想象。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
社区的功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。首先，入口广场打造了城市精品酒店式的精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，归家进入小区的那一刻，松弛感与愉悦感油然而生。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
其次，社区内部打造了阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景，业主下楼就能开启多样健康社区生活。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。（信息来源：澎湃新闻）
将品质融入生活的每一个细微之处，打造合乎理想的居住形态，匠呈关于品质奢居的理想愿景。
向好发展大虹桥赋新时代趋势
对比其它总价350万级板块的三房，大虹桥的配套简直堪称梦幻，选择保利虹桥和颂·IN255，未来的居住品质十分优越。
上海的五大新城，从最早的松江时代，当下的嘉定时代，即将进入青浦时代！2023年，青浦GDP增速达到5.7%，而同期松江嘉定奉贤区GDP增速只有0-2%。而今年上半年青浦GDP增速高达7.1%（数据来源：各区统计公报），领先优势再度扩大！一头是大虹桥国际商务区，另一头是长三角一体化示范区。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
项目所在的，示范区线及北青公路南侧，是全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城”，聚焦数字经济，正构建“一核两翼”功能空间布局。（来源：绿色青浦）。
今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链等10个产业项目签约（来源：上观新闻）。申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等已经落位。西虹桥一座全新的科创小镇，正在冉冉升起！
细数大虹桥近年来的向好发展，显而易见还在持续不断的释放更强劲的增值属性，未来的升值潜力不可估量。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
保利虹桥和颂·IN255的轨交属性，也是板块区域中难能可贵的优势。在交通上，保利虹桥和颂·IN255直线距离上海示范区线（在建中）约350米，坐拥双轨交格局，3站虹桥芯，5站华为基地，7站张江，全球资产极速链接。同时，保利虹桥和颂·IN255近邻17号线，无缝换乘地铁2/10号线，通达人民广场、静安寺等多地。机场联络线（试运营中），便捷通勤闵行、徐汇、浦东。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
项目周边有四大生活广场，日常的采卖餐饮等消费配套。17号线沿线有共计约220万方商业体量，半小时内就能直达蟠龙天地、万科天空之城、龙湖天街等热门商圈，繁华触手可及。闲暇周末，约上三五好友，有美食，有故事，有时尚，给生活充个电，悦享都市自在生活。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
项目周边拥有从幼儿园到初中的全年龄向教育资源。距离重固幼儿园约950米，距离重固小学约1.2公里，距离上师大附属青浦实验学校（九年一贯制）约1.5公里。青浦西虹桥还拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校，项目南侧规划有幼儿园、初中等4块教育用地（期房不保证学区，仅周边教育资源罗列，具体已政府公示为准）书香浸染，教育氛围浓厚。优质师资力量，成就菁英未来。
保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706
生活有多少场景，家就有多少想象。保利虹桥和颂·IN255，精研高阶人居需求，在空间设计上，精妙处理各功能空间之间的均衡关系，以精工造诣匠筑空间；在场景上，通过建筑的匠心打磨、景观的精巧排布，礼筑充满仪式感的归家礼序，让生活自在所享，赋予每个人对家的心之所往。