公积金封存能取出来吗（第一时间安排：24小时在线答疑解惑）

中信证券：随着信心的逐步修复，2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳

中信证券研报表示，12日国新办新闻发布会，最值得关注的是允许专项债券用于土地储备，取消非普标准等。虽然居民的收入预期变化面临不确定性，但核心城市存量房市场交易量复苏有相当可持续性。大型房地产开发企业在国庆前后的新房项目也大多呈现热销状况。我们相信，2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳，其中当然包括房价的止跌回稳。由于严控增量的态度，和开发企业资金链紧张的事实，参考历史经验，我们认为新开工的恢复还要6个月以上的时间，竣工面积的恢复则需要18个月以上的时间。

一、公司概况

从事公积金代办服务已经10余载，积累了非常的渠道办理，价格也是其他同行的30%-60%，无论您目前是在职、离职状态，或者有房无房都可以办理，甚至有些急用钱的朋友都可以全额代办提取，目前已经超过30000+服务，口碑好，速度还，无风险，很多朋友选择。服务咨询：见右侧客服微信

二、公司资质

成立于2014年12月，是专业公积金提取正规中介机构，核心业务：代办公积金提取、离职公积金提取、购房公积金提取、租房公积金提取、封存公积金提取.

三、公司战略

我们是国内率先开展代办提取公积金业务的中介机构。只需你一个电话即可搞定。为盘活民众的公积金，长期为广大民众提供公积金资金提取通道,竭诚为您服务。

四、公司理念

用心服务，为客户着想，为客户提供价值，为员工创造幸福。

租房公积金提取快如闪电，最快当天到账！多年的专业经验为您解答如何提取公积金，轻松应对资金需求！免费提供方案，马上联系吧！联系方式见右侧客服微信

我们的服务地区包含以下地区：佛山、东莞、深圳、广州、中山、珠海。欢迎咨询！

选择我们的优势：

专业团队：我们拥有一支专业的公积金服务团队，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为客户提供精准、高效的服务。

高效便捷：我们采用先进的信息化管理系统，实现业务流程的电子化、自动化，大大提高了服务效率。

安全可靠：我们严格遵守相关法规和规章制度，确保客户信息的安全性和保密性。

个性化服务：我们深入了解客户的需求和情况，为客户提供个性化的服务方案，确保服务内容符合客户的实际需求。

服务流程：

第一步：电话咨询。咨询你所关注的问题；

第二步：准备资料。我们代理办理业务需要的各种资料

第三步：签订委托合同。签订正规委托合同保障您的合法权益

第四步：开始办理。签订合同的第一时间，我们会迅速为您开始办理业务

第五步：进度汇报。我们会把办理业务的每一步进度及时向您汇报

第六步：办妥交接。我们会把我们的办理成果向您交接，请您验收。

个人住房公积金查询的四种方式

一、住房公积管理中心查询

个人可以前往当地的住房公积金管理中心，携带身份证到查询窗口，告知工作人员需要查询自己的住房公积金缴存明细。工作人员会使用身份证在电脑上打印出缴存明细，操作简单。不过，可能需要排队等候。

二、官方网站查询

个人可以通过所在地的住房公积管理中心的官方网站进行查询。进入官方网站后，选择个人住房公积金业务，进入查询登录窗口。需要下载安装安全控件，并输入住房公积金账号和密码，即可查询缴存明细。

三、微信支付宝查询

个人可以使用微信支付宝中的城市服务进行查询。在微信钱包中选择城市服务，进入五险一金，再选择住房公积金，登录账号和密码，选择缴存明细即可查询。

四、微信查询

个人可以关注所在地住房公积管理中心的微信，进入查询办理菜单，选择信息查询，再选择缴存明细查询即可查询。

公积金封存能取出来吗（第一时间安排：24小时在线答疑解惑）

公积金缴费基数与公积金最少交多少

在现代社会，公积金已经成为了我们生活的一部分，它不仅能够帮助我们解决住房问题，还能够为我们的未来提供更多的保障。然而，对于公积金缴费基数与公积金最少交多少的问题，很多人并不是很清楚。今天，就让我们一起来了解一下这个问题。

首先，我们需要明白什么是公积金缴费基数。公积金缴费基数是指你在缴纳公积金时，按照国家规定的比例，从你的工资中扣除的那一部分钱。这个基数会影响到你每月需要缴纳的公积金金额，也就是说，你的公积金缴费基数越高，你需要缴纳的公积金也就越多。

那么，公积金缴费基数是如何确定的呢？一般来说，公积金缴费基数是由你的工资决定的。根据国家规定，公积金缴费基数的上限和下限都是有规定的。上限一般是你所在城市上一年度平均工资的3倍，下限则是你所在城市上一年度平均工资的60%。也就是说，你的公积金缴费基数在这个范围内都是合理的。

接下来，我们再来看一下公积金最少交多少。这个问题的答案其实很简单，那就是你的公积金缴费基数乘以国家规定的公积金缴费比例。目前，国家规定的公积金缴费比例是5%到12%，具体的缴费比例由你所在的公司决定。也就是说，如果你的公积金缴费基数是5000元，而你的公司规定的公积金缴费比例是5%，那么你每月需要缴纳的公积金就是250元。

当然，这只是理论上的计算，实际上，你的公积金缴费金额可能会因为各种因素而有所不同。比如，如果你的工资超过了你所在城市的平均工资的3倍，那么你的公积金缴费基数就需要按照平均工资的3倍来计算。此外，如果你的公司有特殊的公积金政策，那么你的公积金缴费金额也可能会有所不同。

总的来说，公积金缴费基数与公积金最少交多少是一个相对复杂的问题，它涉及到你的工资、你所在城市的平均工资、你公司的公积金政策等多个因素。因此，我们在缴纳公积金时，一定要根据自己的实际情况来确定自己的公积金缴费基数和每月需要缴纳的公积金金额。只有这样，我们才能够充分利用公积金，为自己的未来提供更多的保障。

权威部门解读住房公积金新政 双缴存人最高贷款额度140万元

随着福州住房公积金新政的发布，很多市民都想了解，政策调整后，缴存人申请个人公积贷款有什么变化？为此，福州住房公积金管理委员会发布相关政策解读。

首付款比例有哪些变化？

原首付款比例按照缴存人家庭购买的自住住房产权面积（144平方米以上或以下）以及套数（首套或二套）执行差别化的政策。新政策规定，缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的，均按首付款比例不低于20%执行，其中购买保障性住房的，按首付款比例不低于15%执行。

异地缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，首付款比例仍按照原政策执行。

例1：张先生和妻子通过住房公积金贷款购买了一套位于鼓楼区的自住住房，2023年已申请结清住房公积金贷款。近期拟再次申请住房公积金贷款购买一套位于台江区150平方米的自住改善性住房，按照新政，最低首付款比例为20%。

公积金贷款额度如何测算？

流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率≥95%，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行。个贷使用率以福州各住房公积金管理机构在官方网站上发布的调整公告为准。

当前，福州各住房公积金管理机构流动性状态均为宽松或正常，因此，最高贷款额度执行双缴存人100万元、单缴存人60万元。对首次申请使用住房公积金贷款且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性紧张状况限制，最高贷款额度统一按照福州住房公积金最高贷款额度执行。

多子女家庭、各类人才等其他缴存对象，在此基础上继续给予支持政策。其中符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双缴存人120万元、单缴存人80万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双缴存人140万元、单缴存人100万元。各类专项支持政策按“就高不就低”原则执行。

例2：王先生和陈女士已生育二孩，拟于2024年11月使用住房公积金贷款购买商品房，申请住房公积金贷款时双方住房公积金账户余额为30万元。假设该夫妻贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金为100万元，那么此次双方申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）+20=156万元。按照原政策，王先生和陈女士可申请的最高住房公积金贷款额度为100万元；政策调整后，多子女家庭双缴存人住房公积金贷款最高额度为120万元，在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，该夫妻最高可贷款额度为120万元，比原先增加了20万元的住房公积金贷款支持。

例3：若例2中的王先生为“闽都英才卡”白金卡持有人，按上述条件执行“闽都英才卡”白金卡持有人人才政策，王先生家庭申请的住房公积金贷款额度可按此公式计算：住房公积金贷款额度=30×1.2+100×流动性调节系数α（当前为1.0）=136万元。若适用“多子女家庭”贷款政策，王先生家庭最高可贷款额度为120万元；若适用“闽都英才卡”钻石卡、白金卡持有人相关政策，王先生家庭最高可贷款额度为136万元。故按照各类专项支持政策“就高不就低”原则，王先生家庭在符合其他贷款条件和还款能力测算要求的前提下，最高可贷款额度为136万元。

执行时间如何认定？

缴存人购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年10月15日（含）之后的，方可按照本通知规定执行。