一、楼市综述

据楼盘网郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年7月14日-2014年7月20日郑州市二手房住宅挂牌均价为9330元/平米，与上周相比，每平米上涨7元，环比涨幅0.08%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五跌三涨的状态，二七区涨幅最大，涨幅为0.40%，下跌最大的为郑东新区，下跌幅度为2.04%。 不管关于2014年房价的猜测有多少，从上半年情况可以看出，2014年无疑是个调整之年。有业内人士认为，房地产行业在经过高速发展的15年之后，整体格局已经发生改变。新房高增长时代已经终结，处于向平稳发展的过渡阶段中，地区之间、不同需求之间的差异分化凸显。2014年上半年的房地产市场，虽然不是历史最差的，但却是争议最多的。各项指标显示，2014年将是一个不平凡的一年。 纵观郑州近一个月的二手房挂牌均价走势，整体呈现出平缓的波浪形，均价在9300-9400之间波动，和其他城市暴涨暴跌的情况不同，郑州楼市在调整期是相对比较稳定的。 二、二手房住宅挂牌均价 据楼盘网郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年7月14日-2014年7月20日郑州市二手房住宅挂牌均价为9330元/平米，与上周相比，每平米微涨7元，环比涨幅0.08%。 三、二手房住宅周挂牌均价环比 四、郑州二手房热门搜索楼盘 据楼盘网二手房数据中心的统计数据显示，本周搜房网友关注度最高的3个郑州二手楼盘分别为：银基王朝、富田太阳城、中原新城王府一号。 本周其余热门搜索郑州二手楼盘，按搜索量从高到底依次是：普罗旺世(金水区)、主语城(金水区)、圣菲城(金水区)、天下城(金水区)、升龙凤凰城(金水区)、建业城市花园(金水区)、曼哈顿广场(金水区)、绿地老街(郑东新区)、中原新城(中原区)、锦艺国际华都(中原区)、绿城百合(郑东新区)、阳光新城(金水区)、方圆经纬(中原区)、远大理想城(经开区)、蓝钻(管城区)、美景天城(管城区)、橡树玫瑰城(管城区)、21世纪社区(金水区)、阳光花苑(中原区)、亚星盛世家园(二七区)、东岸尚景(金水区)、金成时代广场(金水区)。 五、二手房住宅区县周搜索量排行 据楼盘网二手房数据中心的统计数据显示，2014年7月14日-2014年7月20日金水区本周被搜索比例高达37.36%，依然是郑州购房者最青睐的区域。 本周郑东新区搜索量占比下降到12.36%、二七区和管城区被搜索的比例在11.00%左右，搜索比例均有差别但均可归于购房者第三大关注区域;高新区、惠济区、经开区及郑州周边区域相比前三个区域购房者关注度相对较低，关注率在2.00%-5.00%之间。 六、二手房住宅户型搜索量排行 据楼盘网二手房数据中心的统计数据显示，2014年7月14日-2014年7月20日郑州二手房住宅各户型中3居室最受购房者关注，本周被搜索比例高达为39.62%。 七、二手房住宅价格搜索量排行 据楼盘网二手房数据中心的统计数据显示，2014年7月14日-2014年7月20日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间最受购房者关注，本周被搜索比例为14.20%。