借款kuǎn人需携带dài房fáng产chǎn证zhèng结清证zhèng明以及抵押在zài银行的de他项权利lì证zhèng，前往各区域住建委解除抵押，要yào取完全属于自己的de房fáng屋所有权 从首shǒu次还hái贷dài月算起，满mǎn一年作为一个退税周期大家要yào在zài规定的de时间内nèi及时向相关部门申shēn请qǐng退税如rú果guǒ；如rú果guǒ产chǎn权证zhèng在zài银行已经抵押，那么需要yào去银行开具jù相关的de证zhèng明，并bìng且提供房fáng产chǎn证zhèng的de发证zhèng日期以及共有人页，经过盖章的de房fáng产chǎn证zhèng复印件4贷dài款kuǎn银行开具jù的de房fáng款kuǎn证zhèng明，并bìng且打印每月的de还hái款kuǎn流水5房fáng产chǎn税流程走完后，去当地的de交易办理退税。

4贷dài款kuǎn银行开具jù的de房fáng款kuǎn证zhèng明，并bìng且打印每月的de还hái款kuǎn流水5房fáng产chǎn税流程走完后，去当地的de交易办理退税登记jì，办理完毕之后，等待到账即可需要yào注意yì的de是，如rú果guǒ自首shǒu次还hái贷dài月起，满mǎn一年的de为房fáng贷dài申shēn请qǐng退税的de周期，并bìng且在zài满mǎn一年后的de次；打开“纳税服务wù”APP，在zài“我要yào办税”上选xuǎn择进入纳税服务wù窗口，按“专项附加扣除申shēn报bào”按钮选xuǎn择房fáng屋贷dài款kuǎn利lì率按当前年份，准备购买不动产chǎn权证zhèng书商品房fáng购买合同贷dài款kuǎn合同按照zhào要yào求填写本人住房fáng贷dài款kuǎn资料填写房fáng屋资料。

4贷dài款kuǎn银行开具jù的de房fáng款kuǎn证zhèng明，并bìng且打印每月的de还hái款kuǎn流水5房fáng产chǎn税流程走完后，去当地的de交易办理退税登记jì，办理完毕之后，等待到账即可需要yào注意yì的de是，如rú果guǒ自首shǒu次还hái贷dài月起，满mǎn一年的de为房fáng贷dài申shēn请qǐng退税的de周期，并bìng且在zài满mǎn一年后的de次月；可以通过以下流程退税1用户注册并bìng登录个人所得税平台之后，选xuǎn择“常用业务wù”中的de专项附加扣除填报bào，然后在zài选xuǎn择所需要yào的de扣除年度和住房fáng贷dài款kuǎn利lì息2根据界面操作提示，在zài填报bào资料时需要yào提前准备产chǎn权证zhèng明贷dài款kuǎn合同以及扣缴。

元房fáng屋贷dài款kuǎn的de退税办法1提供首shǒu套住房fáng证zhèng明，若夫妇有两个或多个住房fáng，则不得办理2凭。

房fáng贷dài退税具jù体操作如rú下1提供首shǒu套房fáng屋的de证zhèng明2凭借购房fáng合同以及首shǒu付款kuǎn的de发票，在zài单位的de财务wù部门开具jù个人所得税缴款kuǎn书， 3如rú果guǒ产chǎn权证zhèng在zài银行已经抵押，那么需要yào去银行开具jù相关的de证zhèng明4贷dài款kuǎn银行开具jù的de房fáng款kuǎn证zhèng明，并bìng且打印。

那么需要yào去银行开具jù相关的de证zhèng明，并bìng且提供房fáng产chǎn证zhèng的de发证zhèng日期以及共有人页，经过盖章的de房fáng产chǎn证zhèng复印件4贷dài款kuǎn银行开具jù的de房fáng款kuǎn证zhèng明，并bìng且打印每月的de还hái款kuǎn流水5房fáng产chǎn税流程走完后，去当地的de交易办理退税登记jì，办理完毕之后，等待。

不是本人是否借款kuǎn人指的de是申shēn报bào人本人是否是借款kuǎn人，指的de是自己，也就是发起申shēn报bào的de人，而不是配偶是否是借款kuǎn人打个比方，小黑和其配偶贷dài款kuǎn买了房fáng，而在zài小黑申shēn请qǐng申shēn请qǐng住房fáng贷dài款kuǎn利lì息抵扣个税的de时候，在zài配偶信息处的de“本人。

房fáng贷dài退税办理流程1凡签定了购房fáng合同，分期支付房fáng款kuǎn的de，应要yào求房fáng产chǎn商分期开具jù相应金额的de发票，以确定购房fáng日期2凭购房fáng合同和首shǒu期房fáng款kuǎn发票，到单位财务wù部门要yào求开具jù个人的de个人所得税缴款kuǎn书，并bìng妥善保存原件和复印件，待取得。

第五步bù，准备产chǎn权证zhèng明产chǎn权证zhèng房fáng屋买卖合同贷dài款kuǎn合同需要yào贷dài款kuǎn合同编号第六步bù，填写个人基础信息及贷dài款kuǎn信息第七步bù，提交信息，确认应退税额较后，绑定个人银行卡，退税的de时候就会直接把钱打到银行卡上。

提前偿还hái全部住房fáng贷dài款kuǎn后，即可取得房fáng地产chǎn证zhèng，应在zài办妥房fáng地产chǎn权利lì证zhèng明后的de6个月内nèi，前往税务wù部门办理退税手续4注意yì在zài办理住房fáng贷dài款kuǎn时，银行一般会对房fáng产chǎn做一个抵押登记jì，而带dài抵押登记jì标志的de房fáng产chǎn证zhèng，限制了房fáng产chǎn的de交易和再。

1、选xuǎn择住房fáng贷dài款kuǎn利lì息四准备产chǎn权证zhèng明产chǎn权证zhèng房fáng屋买卖合同贷dài款kuǎn合同需要yào贷dài款kuǎn合同编号五填写个人基础信息及贷dài款kuǎn信息六提交信息，确认应退税额七绑定个人银行卡，退税的de时候就会直接把钱打到银行卡上。

2、3如rú果guǒ产chǎn权证zhèng在zài银行已经抵押，那么需要yào去银行开具jù相关的de证zhèng明，并bìng且提供房fáng产chǎn证zhèng的de发证zhèng日期以及共有人页，经过盖章的de房fáng产chǎn证zhèng复印件4贷dài款kuǎn银行开具jù的de房fáng款kuǎn证zhèng明，并bìng且打印每月的de还hái款kuǎn流水5房fáng产chǎn税流程走完后。

3、1用户可在zài个人所得税手机软件中进入住房fáng贷dài款kuǎn利lì息页面，填写信息内nèi容后即可退税 2用户可以到当地税务wù中心到窗口申shēn请qǐng特殊附加税，并bìng按照zhào工作人员的de规定提交相关材料 以上就是房fáng贷dài怎么退个人所得税相关内nèi容住房fáng贷dài款kuǎn。

4、二进入后，在zài首shǒu页上方点击jī办税三然后找到专项附加填报bào，点击jī打开四之后选xuǎn择填报bào年份，点击jī住房fáng贷dài款kuǎn利lì息五接着，点击jī准备完毕进入填报bào六较后，根据提示填写内nèi容，进行申shēn报bào退税即可。