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湘潭公积金使用政策优化 代际互助、首付降低等6大利好来了
2025-05-15 13:56

为更好地满足缴存人刚性和改善性住房需求,加大住房公积金购房支持力度,4月7日,湘潭市住房公积金管理委员会发布《湘潭市住房公积金管理委员会关于进一步优化调整部分住房公积金使用政策的通知》,对湘潭市部分住房公积金使用政策进行优化调整:

支持代际互助购房。代际互助购房应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额,账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在购房后一年内一次性申请,共同申请的提取总额不超过首付款金额或房屋总价(购房时一次性付款的)。

以未结清住房贷款的房屋为依据核定住房套数。缴存人申请办理住房公积金贷款时,根据缴存人本人及配偶贷款住房所在的区、县(市)范围内,未结清住房贷款的房屋套数来核定住房套数。

降低首套房首付比例。对于缴存人本人及配偶购买首套商品住房的,最低首付比例从20%调整至15%。

加大对教师和军人购房贷款支持力度。学校在职教师和现役军人、退役5年内的退役军人申请住房公积金贷款新购买商品住房时,住房公积金贷款额度按可贷额度上浮30%核定。

加大组合贷款支持力度。缴存人申请办理组合贷款的,取消“非首房首贷公积金贷款可贷额度不得超过借款申请人所需贷款额度的50%”的限制,可根据住房公积金使用政策审批贷款额度后,余下贷款额度由组合贷款银行根据商贷政策审批。

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