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2016年3月23日，十六家开发商决战杭州土地拍卖市场，激烈的竞争后，绿城拿下了杭州当时最贵的一块住宅用地。
这场土地拍卖，就像是杭州加冕前的预演。几个月后，西湖上的G20表演震惊了来自各国的元首，英国首相和日本首相在观众席交头接耳：
这么震撼的表演，也只有中国才能看到了。
万国来贺，杭州的兴隆城运就此拉开帷幕。到今天，这座城市主城区面积几乎翻了一倍，常住人口增加了200万，一跃成为新一线城市的领衔者。
那块杭州地王的纪录保持了八年，前不久才被绿城自己突破。那个土地上长出来的，就是后来的：
凤起潮鸣。
绿城为此倾注了最好的资源，设计师来自四个国家，伦敦海德一号的设计师被请来主持室内设计，日本皇室御用庭师家族的加藤嘉基，被请来主持景观设计，就连项目的LOGO，都是请G20峰会会标设计者袁由敏设计的。
凤起潮鸣对于建筑、景观的理念，远远领先于时代。比如外立面铝板和玻璃的窄边细框搭配；比如泛会所概念；比如在园区里安装艺术互动装置。
凤起潮鸣的门厅处永远站着两位年轻管家，有公共的总递房，里面有专门放冷冻外送食品的冰箱，整个园区内甚至安放了五台AED急救仪。
2018年凤起潮鸣上市，此后几年一直是杭州最贵的高层住宅。
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在绿城的历史上，凤起潮鸣有重大的意义。
“潮鸣”是杭州内城的街道，西湖和京杭运河都近在咫尺。800多年来，潮鸣都是杭州商贸最发达的地方，杭州十座古城门中，潮鸣独占艮山门、庆春门两座。
凤起潮鸣的成功，让绿城在杭州腾飞的前夜，在杭州最核心的地方，完成了战略站位。如今提起杭州内城的豪宅，杭州人脱口而出的就是凤起潮鸣。
凤起潮鸣对于杭州人心智的影响，有承前启后的作用。
也是从这个项目开始，绿城凝聚了气场和斗志，一步步完成复兴与腾飞。
我们统计过，长三角最重要的四座城市，上海、杭州、苏州和南京的地王，如今都是绿城创造的，并且产品呈现、销售业绩均堪称卓越。
其中上海地王，最引人瞩目。
2024年8月7日，绿城摘得上海徐汇区斜土街道的xh128D-07地块，楼板价是令人咋舌的131045元/㎡。这块地，也是当之无愧的：
全国地王。
地王的诞生，是城市和企业意志的合力，更是时势推动的结果。全国地王，就更是如此。
当年的凤起潮鸣，某种程度上助力杭州完成了整座城市的资产价格重置，凝聚了杭州人“冲击一线城市”的共识。
现在，轮到上海了。
xh128D-07能成为地王，绝不是偶然。
这块地位于黄浦江西岸的徐汇滨江，官方的规划里，徐汇滨江有太多历史重任，比如最高等级的中央活动区，比如国际金融中心的新增长极，其实简单来说，上海要在这里造一座前所未有的城市：
滨江水岸+艺术高地+科技高地。
放眼全世界，这样的组合没有先例，巴黎左岸有肖邦和雨果，伦敦南岸有莎士比亚，有文艺，有浪漫，但没有产业。
徐汇滨江聚集了上海政府的强大意志，作为市中心最大的整体开发板块，开发前这里的沿江路基被抬高了整整两米，几年时间，400亿元的投资已经落地，打造出了一个8公里的绿色活动带。
更重要的是，政府放心地让企业来主导西岸的运营，让西岸成了上海最有松弛感、最新潮的地方。
图灵奖唯一的华人获得者姚期智，在上海的办公地点也在西岸。他的观点很能说明西岸的意义：
科学家和艺术家是相同的工作。
姚先生作为中国互联网行业的导师，带动了很多AI企业和科研机构来这里，华为、阿里、微软、腾讯都在这里有业务线。
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从拿到西岸土地的那一刻起，绿城全体上下就达成一个共识了，这个项目会是：
绿城30周年一号作品。
它的每个细节，都会被最挑剔的眼光反复审视。绿城华东区域总经理亲自挂帅，集团高层深度参与，就连项目的名字也是反复提名，反复论证。最终，有两个字获得了所有人的共鸣：
潮鸣。
没有比这两个字更能形容，绿城在上海黄浦江畔感受到的时代激荡。中国地王的名字终于落地了：
绿城·潮鸣东方。
和当年的凤起潮鸣一样，绿城迅速集结起了全球的设计力量——gad、CCD、JTL、CSS，从外立面开始，绿城就做好震惊世人的准备。
潮鸣东方的整体设计思路，是融合酒店生活方式与艺术之美。项目的每一个配置，都力求丰富精致：
过去一年，绿城打破了很多行业纪录。长三角最重要的四个城市，上海、杭州、苏州、南京，地王已经全部被绿城拿下，几乎一己之力改变了房地产的风向。
在苏州，绿城的逸庐一出手就打破苏州开盘销售额纪录，玫瑰园一个月内两次开盘两次售罄，证明了产品力是硬通货；
在豪宅市场沉寂的南京，金陵月华6个月内9次加推，是2024年江苏省单盘销售冠军；
绿城·外滩兰庭实景图
在上海，绿城的两大豪宅外滩兰庭和百合园相继交付，外滩兰庭的外立面实景相当惊艳，玻璃幕墙的线条勾勒、立面颜色的渐变，被业主称为上海顶流颜值；百合园则让业主一秒穿越到欧洲皇室的私家庄园，为上海公园园艺艺术性树立了新标杆。
前滩百合园实景图
人三十而立，30岁也往往是一家企业走向成熟的开始。迪士尼在30周年开始修建第一座迪士尼乐园；苹果在过完30岁生日后，马上发布了划时代的iPhone.......
过去三十年，绿城深刻影响了中国房地产的审美和营造标准，这家由历史系毕业生创办的公司，一直把房子看作人类精神文明的积淀。
现在，他们把所有积淀凝练成新的视野和气魄，在黄浦江畔的潮鸣东方完全展示出来了。
这是绿城献给上海的礼物，也是他们给自己的30岁生日礼物。