不一定一，契税完税证明在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房如果没有交纳契税的免征除外，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子二，对于。

法律分析各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后需尽快缴纳房屋。

契税是在办理房产证之前交纳的，因此，契税的缴纳并不算太快由于房地产市场上的投机行为日益猖獗，政府为遏制房地产市场的投机行为，对房地产市场的房地产市场进行了调整契税纳税人必须在十天之内完成纳税申报，从纳税义务。

2在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证户口本图章等，在交纳了手续费契税印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖。

3注意付款方式，很多人可能习惯了某宝或者某信等互联网的付款方式，但是很多地方是不可以的，只能现金或者银行卡刷卡支付4咨询时候注意官方人员，去交税基本上都是在整个办公的大厅，来的人基本上都是交契税，或者买车。

一般情况下只要开出了全款的不动产发票之后就可以交契税了，这个时候就能拿到契税完税凭证，开这个是很快的关键是帮你办理的开发商是不是积极，钱收了晚交一天他就能多用一天如果是你自己交契税当场就可以拿到。

买房达州地区全款发票拿到之后，应尽快去缴纳契税，一般在拿到发票后30日内完成缴纳。

纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门房产管理部门办理有关土地房屋的权属变更登记手续纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门房产管理部门不予办理有关土地房屋的权属变更登记手续办。

实际操作中，有开发商则对记者表示，实际上在广州通常的做法是在收楼时由开发商代收契税一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房而这么做的目的，是。

但是每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间是有区别的法律快车提醒您，通常情况下，期房的房屋契税缴纳的时间是房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税房屋交付后缴纳契税尽可能不要超过一年。

购房之后什么时间交纳契税，可以向开发商咨询，正常是在备案日期后90日内缴纳，也有一些开发商是在签订合同满10天就要缴纳，还有一部分的开发商的期房房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格后，交付使用之前新房的契税和维修基金一般是统一在期房。

你交没交契税跟办证快慢没有关系，几天可以拿证得看开发商什么时候给你去办，另外要看这房是现房还是期房，如果是期房你得等开发商楼盘验收办理了初始登记后才可能办转移登记过户给你如果是现房，现在叫不动产登记了，较。

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契税是一种重要的地方税种，在土地房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势各类土地房屋权属转移，方式各不相同，契税。

如今，随着房价的不跌落，越来越多的民众将眼光放到了 二手房交易 市场上，有更多的人开始关注 房屋契税 的征收标准上为了在二手房交易中不发生一些不愉快的事情，理应将房屋契税的标准，征收方式，计算方式等做到心知肚明。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税拓展契税是什么意思契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的。