济南历下11月第4周二手房均价22778元／平，环比微跌，看哪个小区有潜力？
有潜力
楼市如股市，价格每天都在变化，济南11月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，济南11月第4周二手房参考14637元/平，环比上周上涨0.01%。其中历下11月第4周二手房参考均价22778元/平，环比上周下降0.01%。
一、历下二手房房价走势
历下11月第4周二手房参考均价22778元/平，环比上周下降0.01%。
最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。
图1：历下二手房价格走势
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数据来源：房天下研究院
二、11月第4周历下二手房均价排行榜
11月第4周历下二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 11月第4周均价 |
| 1 | 东花墙子街15号 | 88888元/平 |
| 2 | 海尔绿城全运村丽园 | 57628元/平 |
| 3 | 开元府 | 56974元/平 |
| 4 | 芙蓉街小区 | 48459元/平 |
| 5 | 山师北街8号院 | 46454元/平 |
| 6 | 西公界街6号院 | 46055元/平 |
| 7 | 大华紫郡 | 45432元/平 |
| 8 | 御金十二墅 | 45319元/平 |
| 9 | 鼎秀家园 | 42708元/平 |
| 10 | 历山名郡 | 42442元/平 |
| 11 | 茗筑一品 | 40633元/平 |
| 12 | 佛山静院 | 38832元/平 |
| 13 | 颐馨苑 | 38061元/平 |
| 14 | 千佛山西路画院宿舍 | 37928元/平 |
| 15 | 燕山立交桥西宿舍 | 37267元/平 |
| 16 | 豫林嘉园 | 36924元/平 |
| 17 | 名悦山庄 | 35669元/平 |
| 18 | 大众嘉园 | 35597元/平 |
| 19 | 紫麟阁 | 34810元/平 |
| 20 | 浆水泉路单位宿舍 | 34518元/平 |
表1 历下二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
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三、历下热门小区推荐
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TOP3:大华紫郡，均价45432元/平，网友关注指数54。查看房源>>
TOP4:海尔绿城全运村，均价30995元/平，一居至五居以上，网友关注指数48。查看房源>>
TOP5:东方天澍花园，均价26998元/平，网友关注指数47。查看房源>>
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