幼儿园合同（通用6篇）

　　幼儿园合同（一）

　　一、聘方（甲方）：新世纪幼儿园法人代表（负责人）：

　　聘方（乙方）：住址：身份证号码：联系电话：

　　二、聘用期限：自年月至年月日

　　三、聘请待遇：

　　1、每月元，假期不付，临近放假不足一个月的按日工资计算。

　　2、奖金：按教师考评方案兑现。

　　四、其它事宜：

　　1、乙方要服从学校（甲方）的安排，严格遵守学校的各项规章制度，忠实饯行《教师法》、《教育法》等法律法规，为人师表、率先垂范。因乙方有工作失职，不能胜任，不服从学校安排，与同事、不能和学生和睦相处，教学质量低下等不利于学校工作的现象，学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项，特殊严重者要依法追究相关法律责任。

　　2、押金：乙方一个月工资80%

　　3、乙方在聘期内未经学校允许（或解聘）不得随意辞职外流、学习、离岗等，否则扣除其押金及所有未发款项，同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。

　　4、乙方在本校外所发生的一切事故，甲方不付任何责任。

　　5、乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职，次协议自解聘之日起无效。

　　6、甲方在工作每月10日前发放上月工资及奖金。

　　7、乙方聘期已满位续聘并交清各种财物，甲方将乙方押金、工资、奖金一律照发，否则酌情处理。

　　8、本协议自－－－－年－月－日起生效，一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）

　　合同签定日期：**年**月**日

　　幼儿园合同（二）

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着双方自愿、地位平等的原则，就聘任事宜正式达成如下条款：

　　一、聘任合同期限

　　第一条本合同期限类型为_________期限合同。

　　有效期从年月日至年月日，本合同乙方适用年龄为五十五岁以前，特殊人员需增加补充条款。

　　二、工作安排

　　第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任工作。并遵守园方规定的，在本园工作满两年后考虑生育问题的条款。

　　第三条全园实行严格的坐班制，每天工作八小时，每周工作五天。乙方应按照甲方的要求，保质保量完成工作任务，达到本园规定的质量标准（详见《教职工岗位职责、工作质量及考核办法》）。乙方在本园工作期间，必须根据园方工作需要，随时服从园方工作安排。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条乙方具体工作应由甲方根据工作需要进行安排，执行定时、定岗工作制。

　　第五条临时因工作需要，甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或按要求支付加班工资；但由于乙方的过失，需要加班加点的不在此限。

　　第六条甲方为乙方提供符合国家安全卫生标准的教育教学、管理、服务设施和设备，提供必需的图书、资料及其他教育教学、管理、服务用品，对教职工在教育教学改革、科学研究、教育资源开发、管理、服务中的创造性工作，给予精神与物质鼓励，并提供进修、培训机会。

　　第七条乙方享受国家规定的有关劳动保护。

　　四、劳动报酬

　　第八条甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。

　　第九条甲方每月10日以货币形式支付乙方上月工资。试用期内，甲方按试用期工资标准付给乙方劳动报酬；试用期满后，乙方工资按甲方的《工资方案》进行计算。甲方将按国家税收制度的有关规定扣除个人所得税部分，上交税务部门。

　　五、福利待遇

　　第十条乙方将享有本园规定的员工应享有的福利待遇：

　　1、乙方转正后，一年内工资包括保险待遇，满一年后按有关规定，到有关部门办理保险手续。档案存入本园户头者享受保险待遇，主动辞职者，须交园方存档费累计数额。

　　2、乙方在职期间，按甲方规定享受伙食补贴、福利待遇（凡反聘、离退休人员，不享受医疗、养老等福利）。

　　3、乙方在职期间，按甲方规定享受婚假、丧假、产假以及节假日等休假。婚假、事假宜利用寒暑假和节假日。

　　4、乙方在本园工作期间，符合国家计划生育有关规定而怀孕、生育者，可休产假三个月，产假期间发基本工资，超过三个月者停发工资。

　　六、劳动权利

　　第十一条甲方有权依照国家法律，根据办园宗旨和培养目标，制定各项管理制度和评估体系，对乙方的工作业绩进行检查、评估、指导和奖惩。

　　第十二条乙方有权按时获取工资报酬，享受幼儿园规定的福利待遇，遇特殊情况时，双方通过友好的态度协商解决。

　　第十三条乙方有权对甲方的各项工作提出意见与建议，并通过各级代表或其他形式参与民主管理。

　　七、劳动纪律

　　第十四条乙方应遵守国家法律，严格履行聘约和岗位职责，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护甲方财产。

　　第十五条乙方应为人师表，遵守职业道德，严守甲方的技术和秘密，不得外泄本园的资料、文件、教材以及各种技术手段。

　　第十六条乙方应积极从事教育教学、管理、服务、研究活动，创造性地完成甲方指定的各项工作，积极参加甲方组织的培训，努力提高思想觉悟和职业技能，并接受甲方对乙方工作的检查、评估、指导和奖惩。凡乙方参加由甲方出资的外出进修、培训，进修、培训后，在甲方工作时间不得少于三年。如乙方在一年内单方解除合同，则须赔付全部培训费用的70%；如乙方在两年内单方解除合同，则须赔付全部培训费用的50%；如乙方在五年内单方解除合同，则须赔付全部培训费用的30%。

　　第十七条乙方应遵守《广电银河艺术幼儿园教职工行为规范》，对自己管理的儿童全面负责，不得以任何形式体罚、伤害本园儿童。

　　第十八条乙方有责任协助园方做好家长工作，不得以任何暗示及不负责的言语与家长进行交流。

　　第十九条乙方（女性）必须遵守国家有关计划生育的规定。

　　第二十条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位的规章制度给予处分，直至解除本合同，造成严重后果的将追究乙方经济责任和刑事责任。

　　八、聘任合同的变更、解除、终止、续订

　　第二十一条订立本合同所依据的行政法规及规章发生变化，本合同应变更相关的内容。

　　第二十二条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第二十三条在本合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第二十四条乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除合同：

　　1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

　　2、不称职或严重影响幼儿园声誉的；

　　3、被依法追究刑事责任的；

　　4、未完成教学计划、影响团结、工作表现不好、家长投诉达到两次的；

　　5、外泄本园教学方案、资料、教材等机密的；

　　6、一学期内由于违反《广电银河艺术幼儿园教职工行为规范》，累计罚单超过三次的。

　　第二十五条乙方有下列情况之一，甲方可以解除本合同，但是应提前三十天以书面形式通知乙方：

　　1、不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　2、因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，甲方又没有合适岗位可安排的。

　　第二十六条因甲方是从事婴幼儿教育的特殊行业，教师中途离职会对婴幼儿及家庭造成极大的伤害，对婴幼儿造成不良的心理影响。所以，原则上合同未满乙方不得单方解除劳动合同。如解除合同最好选择暑假或者学期末，便于甲方安排工作，减少对儿童心理的不良影响。如果乙方要求中途解除合同，需提前30天以书面形式提出申请，上报领导，经批准后方可离职，未经批准，不得离职，否则按违约处理。

　　第二十七条乙方有以下列情况之一，甲方不得解除或终止聘任合同：

　　1、聘任合同期未满，且又不符合本合同第二十四条、第二十五条规定的；

　　2、因工致残的；

　　3、女职工处于规定范围内孕期、产期、哺乳期内的。

　　第二十八条有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除合同：

　　1、甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　2、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

　　第二十九条如双方无异议，可以在合同期满前办理续签手续；若一方不再续签合同，应提前三十天以书面形式通知对方；如双方均不再续签时，原合同期满自行终止。

　　九、经济补偿与赔偿

　　第三十条在合同期内，因乙方原因（第二十四条）被终止合同的，甲方不作经济补偿。因单纯性减员甲方提出解除乙方合同的，甲方发给乙方一个月的基本工资作为补偿。

　　第三十一条下列情况之一，乙方应对甲方做出经济赔偿及处罚。

　　1、乙方在合同期内单方解除劳动合同，应付给甲方工作损失补偿金，金额为500至1000元不等，具体金额根据岗位来定。

　　2、乙方在提出辞职一个月内，未经甲方同意对工作不负责，造成影响者，乙方要赔偿甲方的损失（数额为乙方当月的实得工资）。

　　3、乙方在工作中对本园孩子有体罚、侮辱、打骂等行为者，视具体情况，处以100—1000元罚款，情节严重者，按有关法律规定追究责任。

　　4、乙方以任何形式影响本园声誉的，视情节轻重，处以100—5000元罚款。

　　5、乙方以任何方式外泄本园机密、重要文件、资料和教材以及本园技术手段的，要赔偿损失，并处以1000—10000元罚款。

　　6、合同期满前三十天，乙方在未接到甲方解聘通知书的情况下，应主动与甲方联系续签合同事宜；如乙方不再续签，未提前三十天以书面形式通知甲方，因此而造成的损失，由乙方负责。

　　甲方（盖章）乙方（签名）：

　　法定代表人或委托代理人（签名）：

　　年月日年月

　　甲方：太原市七彩虹文化传播有限公司

　　乙方：山西永旺装饰工程有限公司

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经双方协商，就彩虹双语幼儿园装修事宜签订本合同，供共同遵守。

　　一、工程内容：

　　甲方下属彩虹双语幼儿园装饰工程

　　二、方式：

　　经甲乙双方协商，工程总（造价）额184万元（大写壹佰捌拾肆万元整）。由乙方以包公包料的形式承包完成以下工程。

　　1.彩虹双语幼儿园三层内装饰工程。

　　2.外墙涂料粉刷，及外墙顶部边沿波浪造型。

　　3.楼顶框架式玻璃雨篷的制作安装。

　　4.楼梯间塑胶地板的铺设及部分室内复合木地板的铺设。

　　5.部分门窗的购置及安装。

　　三、付款方式：

　　1.在施工过程中根据完成的项目和质量情况进行分批付款。

　　2.工程完工后付到总额的85%（170万大写万壹佰柒拾万元整）。

　　3.20xx年1月26日，付清尾款14万（大写壹拾肆万元整）。

　　四、乙方承诺：

　　1.在乙方负责完成的工程项目中，如遇有影响到消防验收的相关工作等问题，乙方必须按现场的实际情况进行处理解决。

　　2.在甲方使用和运行过程中，发现或遇有工程质量等问题，乙方应即时加以解决。

　　3.乙方对所做的幼儿园装修工程的安全质量负完全责任。

　　4.指定账户；建设银行南中环街分理处，

　　账号：

　　户名：高友强

　　5.乙方协助甲方完成消防验收。

　　五、如出现本合同未尽事宜或者需要修改事项，由双方友好协商确定。

　　六、合同生效：

　　1.本合同一经双方盖章，签字后生效。

　　2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

　　甲方授权代表：_______乙方授权代表：_______

　　____年____月____日____年____月____日

　　本着真诚合作，互惠互利，共同发展的原则，经协商一致决定合作开办培正幼儿园，特制订本合同。

　　投资办园，教育投国，让更多的幼儿有更好的教育，成为身心健康，胸怀全球的现代幼儿，经营幼儿园。

　　第一条：幼儿园名称、地址：东坑角社村

　　1、幼儿园全称：东坑培正幼儿园

　　2、地址：东坑角社村

　　第二条：幼儿园合作年限：20年

　　合作期限：自__年__月__日起开始合作至停转办学或转制，除非届满之前出现合作人一致决定解散为止。

　　第三条：股东人的出资及股份所占比例。

　　1、由__出面租角社村培正幼儿园，并负责协调村有关事宜。

　　2、幼儿园所有收入必须存入同一存折中，户名由___开户，印章、密码由__保管，存折由__保管。所有支出须经园长__签名同意方可生效。

　　3、各股东出资规定如下：

　　第四条：利润分配分担方法

　　1、幼儿园利润分配、亏损分担均按照股份比例进行。

　　2、按学期进行利润换算和分配，每学期税后利润的80%双方分配;20%用于资金积累及幼儿园发展或提高福利待遇。

　　第五条：会计及账册保管

　　1、幼儿园按照通行的会计方法或法律规定的会计方法进行记录、换算、存档。

　　2、每学期的会计报表和账册应置于幼儿园财务部，供股东人查阅，每位股东均有权了解幼儿园财务状况，并提出意见及建议。

　　第二章幼儿园事务

　　第六条：股东会是幼儿园最高的权力机构，主要行使以下权利职责：

　　1、有权了解办园状况，并提出合理化意见和决策。

　　2、对股东向其他人转让其财产份额，做出决策。

　　3、对幼儿园合并、分立、变更、解散和清算等事项做出决议。

　　4、审批幼儿园的财务预算、决策、利润、分配和弥补方案。

　　5、园长兼任执行董事。

　　第七条：股东会议分为定期会议和临时会议

　　定期会议每学期开一次，由园长提出工作报告，决议下学期的重大事项。临时会议由园长召集和主持，在会议前1-5天前通知股东，未到会的按弃权处理，股东会议的决议做成会议记录由股东签名。

　　第八条：幼儿园实行董事会领导下的园长负责制。

　　董事长是股东会执行代表为最高领导人，园长为第二领导人，其它非执行董事成员不参加幼儿园的教育教学管理。

　　第九条：董事会职权

　　1、制定、执行、修改幼儿园发展规划。

　　2、审定幼儿园财务预算及决算。

　　3、决定幼儿园重大问题，决定幼儿园内部管理机构设置，制定幼儿园的基本管理制度。

　　4、决定园长、财务人员的任免。

　　5、决定园长工资及待遇。

　　第十条：董事会的权限

　　1、董事长为全体股东和董事会的最高领导人，股东或董事会成员如持不同意见并相持不下，最后由董事长决定，其他人员必须遵照执行。必须坚持合法、公平、合理，有利幼儿园的发展，充分听取股东或董事意见，维护全体股东利益原则。董事长在闭会期间之决定是生效的，不得随意更改，如要更改，须交股东会讨论决定。

　　2、代表幼儿园处理较大的事务和对外事务。

　　3、代表幼儿园疏通上级各部门的关系。

　　4、董事长必须尽职尽责，忠于全体股东，忠于职守，廉洁奉公，不得推脱工作并带头领导大家发展事业，做好领头人。

　　5、幼儿园内外非固定单项开支__元以上的，必须先请示董事长批准方可实施，财务部所有付出单每个月底应交董事长签字方能报帐。

　　第十一条：董事会成员、园长的报酬和费用补偿

　　1、园长月薪5000元，财务1500元。

　　2、正常加班每工作日50元，一般加班不给补贴。

　　3、外出开会学习必须事先上报批准方可有效实报。

　　第十二条：其他事情按幼儿园规章制度执行

　　第三章其他

　　第十三条：除非出现下列情形，股东在合作期不得退股。

　　1、股东人死亡，由死亡股东人的继承人继承该股份的，可以由该继承人作为新股东人而加入，否则，按退股处理。

　　2、股东人丧失偿责能力或被人民法院强制执行其在幼儿园的全部财产份额，严重影响幼儿园运作的前提下，按退股处理。

　　第十四条:退股人可分配的财产份额是现有财产减去所有债务，按其股份比例分配，但不包括商誉或其他形资产。

　　第十五条：股东申请，并经股东会同意，按不低于其实际财产份额的底价可以转让或拍卖财产份额，其它股东有优先购买权，如股东会议以外的人士购买，须经全体股东同意，并接受本协议和民事责任。

　　第十六条：禁止事项

　　1、挪用幼儿园资金、借贷给他人或作其他盈利活动，利用职务收支中提取回扣，虚报支出，少报收入，构成贪污的行为。

　　2、在幼儿园同一镇范围，不得自营或者与他人合同办同档次的幼儿园。

　　3、严禁用幼儿园资产为他人债务提供担保，利用职务未经董事长同意利用学生或家长代销产品的。

　　违反上述条款，由董事长对该名人员处以人民币1仟至2万元罚金。

　　第十七条：幼儿园的解散和清算

　　1、幼儿园因下列情形解散：

　　①本协议约定办园期届满。

　　②股东人退股或死亡，其余股东人不愿意继续办园的。

　　③因国家政策变化不让办园或其他不可抗拒的因素。

　　④经全体股东一致同意解散合作。

　　2、幼儿园解散后，依国家有关法律法规对幼儿园清算。

　　第四章违约责任

　　第十八条：双方合作期间，单方提出解除合作关系，必须向对方赔偿违约金五万元。

　　第十九条：单方违反本协议的任意一条，处违约金1万元，并赔偿由此造成的损失。

　　第二十条：双方因履行本协议发生争议经协商无果，可以申请主管部门仲裁，如果有一方不同意无可非议仲裁应向人民法院起诉。

　　第五章附则

　　第二十一条：经双方协商，可以修改本协议或对未尽事宜进行补充，修改内容为本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准，幼儿园章程有规定，按章程规定执行。

　　第二十二条：本协议一式三份，双方各一份，一份备案。

　　第二十三条：本协议双方签名后生效。

　　第二十四条：以上协议双方已认真审阅，并经双方一致认可通过。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋座落、间数、面积

　　承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧，建筑面积___。

　　第二条：租赁期限：

　　租赁期限从_年__月__日至_年__月__日止。

　　第三条：租金和租金的交纳期限

　　1、租赁期租金合计大写每年叁万元，￥__元。

　　2、租金支付期限与方式：合同签订之日交纳全款，逾期终止合同。

　　3、如有损坏，乙方自行修复至恢复原样;

　　第四条：租赁房屋用途：

　　开设幼儿园

　　第五条：合同解除条件：

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、不按时交纳房屋租金的。

　　第六条：对出租房屋的维护

　　1、承租方不得损坏房屋、设备、用具，不得私自拆门扒窗、安装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的，在不影响房屋结构安全使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构形式的，根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应责任。

　　2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　第七条：租用方应自觉遵纪守法，照章纳税，文明经商，安全生产，做好安全四防和门前四包工作，各租户门前地砖如有损坏由租房自己负责修复，不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法者，后果自负。

　　第八条：违约责任

　　1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责赔偿每日按租金5%的违约金。

　　2、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，并支付租金的5%违约金。

　　3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用时间的租金外，同等价格承租方有优先购买权，承租方提出提前终止合同，租金不退。

　　4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。续租租金数额确定的原则是随行就市。

　　第九条：争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向赤峰仲裁委员会申请仲裁。

　　第十条：本合同自双方签字之日起生效。

　　本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。

　　出租方签字：承租方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订时间：

　　出让方：_______

　　（甲方）身份证号：_______

　　（乙方）身份证号：_______

　　受让方：_______（丙方）

　　出让方与受让方就__________________幼儿园（以下简称幼儿园）转让达成以下协议：

　　1、出让价格：

　　_________幼儿园甲方持有60%的股权，乙方持有40%的股权，丙方拟出资人民币__________万元收购甲乙双方所有股权，其中甲方__________万，乙方__________万，转让金已包括房租的剩余部分、装修装饰及教学活动设备、出让方所提供的幼儿园固定资产及其他物品所列清单（见本协议附件）等。出让方不得再向受让方索取任何其他费用。

　　2、幼儿园的转让费的支付：

　　转让费分三期支付，支付至甲乙双方共同指定的账号（详见附件），甲乙双方自行按比例分配。双方签订协议后支付第一期付款：签订转让协议3个工作日内收购方支付给出让方20%的收购对价款作为本协议的.定金，金额为__________万元（大写：__________万元整）；如受让方违约不履行合同则定金不予退还，如转让方不履行合同则双倍返还。教育局批准完成股权（法人）变更，三日内再支付75%的收购对价款给出让方，金额为__________万元（大写：__________万元整）甲乙双方根据本协议由丙方完成所有接管和法律文书的变更手续后10日内支付剩余5%，金额为__________万元（大写：__________万元整）；办理幼儿园变更所发生的费用由出让方全部承担，出让方承担的部分可以从转让款中直接扣除。

　　3、幼儿园的财务核算：

　　双方同意以__________年__________月__________日为基准日对幼儿园进行审计，核算标的幼儿园的资产及负债情况。

　　4、幼儿园债务处理：

　　甲方乙方保证在基准日前所欠税费及债务由甲乙双方连带负责清偿，丙方和幼儿园不承担。如因基准日前事由发生的欠缴税费、任何纠纷均由甲乙双方负责解决并连带承担相关赔偿及发生的费用，在解决之前丙方有权暂扣相应的付款。如甲乙方未积极承担欠缴税费及因基准日前事由发生的纠纷，则由丙方或幼儿园代为处理，有关的赔偿包括但不限于代缴税费、赔偿、公证及律师费等支出由丙方支付给甲乙方的股权款中代为支付，或向甲乙双方追偿。

　　5、幼儿园的校舍及财产：

　　目前幼儿园的校舍系上海XX区XX幼儿园向产权人上海X公司租赁，租期为10年，起租时间为20xx年6月1日，租金已经交付至20xx年2月1日。租赁协议作为本协议附件。幼儿园的教学活动设施无甲乙双方的私人财产，如有视为甲乙双方已经赠送给幼儿园。

　　6、幼儿园的员工及入园儿童：

　　幼儿园原有员工原则上由丙方继续留用（个别员工可以甲乙方安置处理）。出让方及受让方应妥善处理好因经营权变更所带来的对入托儿童相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，出让方应连带承担由此产生的相关费用。入园儿童在册人数见幼儿园__________年__________月份班级收费登记名册（详见附件）。

　　7、幼儿园接管及交接手续：

　　甲乙丙三方约定，在受让方支付定金后，受让方即可派驻财务人员对幼儿园资产进行清理，__________年__________月__________日，受让方即向幼儿园派遣管理人员，逐渐接管幼儿园并负责人事财务的监控，以保证幼儿园顺利过渡，出让方应全力配合，否则受让方有权暂缓支付出让金。

　　8、禁止同业竞争：

　　自本协议签署日起，出让方不得作为出资人在__________市__________区从事幼儿园业态的业务。否则出让方须向收购方支付违约金__________万元，并立即停止违约行为。

　　9、费用承担：

　　办理变更所发生的税费有约定从约定，无约定根据法律规定确定，无法确定双方各半承担。

　　10、特别约定：

　　如幼儿园的变更手续在__________年__________月__________日前，因出让方的原因仍未按照教育局要求提交变更材料，则受让方有权要求解除合同并要求出让方连带承担定金责任。标的幼儿园需要经教育局按程序批准，如教育局不批准，则本协议终止，双方在三日内相互返还财产及文件互不承担违约责任。三方可以根据教育局的要求，另行签订转让协议，该协议仅作为变更手续使用，如与本协议发生冲突以本协议为准。

　　11、本协议如产生争议双方协商解决，协商不成向受让方所在地法院起诉。

　　12、本协议一式三份，各方各持一份。

　　收购方（签章）：_______

　　出让方甲（签字）：_______

　　出让方乙（签字）：_______

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义

　　务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方将原_________小学，校园占地面积______平方米，其中校舍建筑面积______平方米、出租给乙方作__________使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金___个月;

　　4.不服从管理的其他行为。

　　合同期满后， 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、方式

　　甲乙双方议定月租金____元，半年缴纳一次(签订合同之日缴纳，以后为使用前十五日)由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。

　　第四条 租赁期间的房屋装修

　　1.乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方; 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。

　　第五条 违约责任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　3.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 0%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第六条 免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条 其他约定事宜

　　1.租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好(除自然损耗外)，给予办理解除租赁关系。

　　2.安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。

　　第八条 本合同未尽事宜， 甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执 份;副本2份。

　　出租方：(盖章)

　　委托代理人：(签名)

　　地址：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　年 日 月

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