在我国住房租赁市场当中，长租机构并不少，但真正活得好的大型长租机构并不多。其中，自如有着遥遥领先的市场占有率，在用户口碑方面的表现也不错，算是比其他长租机构活得更出色一些。如果说自如跟其他长租机构有什么不同，这就要说到其发展模式，比如自如采取的是“增益租”模式，而其他长租机构更加倾向于“二房东”。由于发展模式的不同，也就导致了不同长租机构发展境遇的不同。自如增益租模式改变了以往“二房东“模式当中，业主跟长租机构之间单纯的房屋租赁关系，并重新打造了一种合作共赢的伙伴关系。业主签约自如增益租模式，能够借助自如专业装修体系实现房屋增值，并基于自如的专业管理体系和出租能力，实现收益的持续获取。自如增益租模式自推出以来，受到了业主们的一致欢迎，这是因为增益租模式有着三大优势。优势一：资产增值。租金无差价、租期无空置期、年底有分成，全程透明，有效保证业主利益。优势二：快速成交。98项工艺，平均38个工作日完工，在保证装修交付时效的同时，保证空气质量合格。在自如APP出租，房间的平均出租周期不超过7天，时效有保证；优势三：安全省心。业主可以放心将房子交给自如装修并且出租，全程省时省力又省心；租客也可以安心租住自如增益租模式下的房间。正是凭借着“增益租”的模式，自如在竞争激烈的租房市场当中逐步形成了自己的独特竞争力，从业主端建立起更为稳固的合作共赢关系，有利于其持续健康发展。另外，借助“增益租”模式，自如实现了自身角色的转变，现在的它更像是一个专业的房屋资产管理服务商，通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保障业主房屋资产的保值增值。相对于“二房东”的传统模式，自如“增益租”显然更能代表租房市场的未来发展方向。与此同时，自如“增益租”模式的出现，让那些拥有闲置房屋资产的业主们有了合作新选择，相对于自己当房东或者跟中介机构合作，把房屋资产委托给自如显然更加省心，而且收益也更有保障。免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。来源：中国网

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